Představa, že si ve Znojmě koupíte jednopokojový byt za necelých 816 tisíc, tak jak jej nabízí město, je iluzorní. Byt odhadnutý znalcem se prodá nejvyšší nabídce. Úspěšnými kupci často bývají makléři realitních kanceláří, kteří je takto nakupují pro své zákazníky. Na první pohled by se mohlo zdát, že je to neférové, ale město Znojmo postupuje jako správný hospodář a byt prodá tomu, kdo dá nejvíc. „O koupi bytových jednotek se může ucházet každý, kdo podá nabídku do nabídkového řízení, které podléhá nově schváleným Pravidlům pro nabídková řízení na prodej bytového fondu města Znojma,“ potvrzuje mluvčí znojemské radnice Soňa Bystřická. V nových pravidlech již nefiguruje dřívější zprostředkovatel prodeje – společnost Murom. Město v rámci projektu „Klíč 2018“ ještě doprodává osm bytů: dva jednopokojové v ulicích Smetanova, Koželužská a další dva na Vídeňské třídě. Jejich cena se pohybuje od 815 500 do 1 248 000 Kč.
Třípokojové byty jsou k mání na ulicích Dukelských bojovníků (za 2 786 100 Kč) a na Pražské (za 3 121 800 Kč). Na prodej jsou i dva byty s nájemníky, kdy práva a povinnosti pronajímatele přechází na nového vlastníka bytu. Na obsazené bytové jednotky jsou uzavřeny nájemní smlouvy na dobu neurčitou. Jde o jednopokojový byt na ulici 28. října za 695 996 Kč a třípokojový byt na Bolzanově ulici v ceně 958 848 Kč. Nabídka všech bytů je zveřejněna na úřední desce Městského úřadu Znojmo, a to i na www.znojmocity.cz – Město a úřad – Úřední deska – Dokumenty odboru majetkového. Případné dotazy zodpoví Anna Zoufalá z majetkového odboru znojemského Městského úřadu na Obrokové. 1/12, telefon 515 216 325.
Rekordní zdražení bytů i ve Znojmě: za poslední 2 roky skoro o polovinu
Podle realitního serveru Cenový kompas Sreality.cz stouply ve Znojmě ceny bytů o velikosti od 40 do 60 m2 na realitním trhu za poslední dva roky o 43,95 procent. V přepočtu tak jeden m2 vychází na 56 635,27 Kč (jde o údaj z druhé poloviny loňského roku). A jaká je situace dnes? „Průměrná cena panelového či cihlového bytu 3+1 ve Znojmě se aktuálně pohybuje kolem 4 milionů korun. Novostavby bytů o dispozici 3+1, 3+kk jsou přibližně za 5,5 milionu korun. Záleží samozřejmě vždy na lokalitě, celkovém stavu bytu, jestli má standardní či nadstandardní vybavení, ploše, dispozici a dalších kritériích, které mají vliv na výpočet tržní ceny. Cena za metr čtvereční standardních bytů na ploše 40 až 60 m2 ve Znojmě se nyní pohybuje kolem 59 000 korun,“ informovala Monika Cabáková z realitní kanceláře Znojmo Reality. Jen pro srovnání, cena za metr čtvereční městem Znojmem prodávaného třípokojového bytu na Pražské ulici je zhruba 43 000 korun. Je ale téměř jisté, že částka se v aukci vyšplhá na tu tržní.
Znojmo se dostalo na jednadvacátou příčku žebříčku měst v naší republice, kde nejvíce podražily byty. Až za námi je krajské město Vysočiny Jihlava s navýšením o 42,74 procent. Prvenství připadlo Jablonci nad Nisou s částkou 84 182,79 Kč za m2, což představuje 115,1 procentní nárůst. Druhý je Most, kde došlo k navýšení o 81,42 procent, přičemž ceny bytů jsou zde stále nízké (26,011 Kč za m2). Podobně jsou na tom třetí Teplice a čtvrtá Karviná. Poslední místo žebříčku zaujímá Praha 1, kde se cena již tak předražených bytů navýšila „jen“ o 10,02 procenta. Zájemce o bydlení tam ale zaplatí ze všech českých a moravských měst nejvíce – 195 492,09 Kč za m2.
Ceny za jeden m2 plochy bytu na jižní Moravě a na Vysočině a jejich navýšení v procentech:
Brno-město: 103 917,09 Kč, +32,15 %
Brno-venkov: 80 814,35 Kč, +39,03 %
Blansko: 64 127,62 Kč, +48,35 %
Třebíč: 58 130,00 Kč, +37,75 %
(Zdroj: Cenový kompas Sreality.cz)
Aktuální vydání Znojemského týdne k dostání na novinových stáncích nebo v jeho elektronické podobě.
