Od počátku devadesátých let jenom chátral. Majestátní důstojnický pavilón v sousedství Louckého kláštera nad řekou Dyjí by se ale mohl dočkat nečekaného oživení. Má se během příštích několika let proměnit v luxusní hotel, který Znojmu chybí. Memorandum o tomto záměru podepsali zástupci města s investorem, který je ze Znojma, kde už realizoval několik bytových i průmyslových projektů.
„Po letech, kdy se nedařilo získat potřebné finanční prostředky ani vhodného investora, směřuje tento dlouhodobě nevyužívaný objekt ke smysluplnému využití,“ nastiňuje místostarosta města Znojma Jiří Kacetl. Podle prvních odhadů se investice vyšplhá na zhruba 400 milionů korun. Veškeré hlavní náklady na rekonstrukci ponese soukromý investor. Studii využitelnosti prostoru již zpracovává architektonická kancelář CHYBIK+KRISTOF ASSOCIATED ARCHITECTS Ondřeje Chybíka a Michala Krištofa, která má zkušenosti s citlivou obnovou památkových objektů. Ve Znojmě například realizovala Enotéku znojemských vín nebo sídlo Vinařství Lahofer v sousedních Dobšicích.
Podle platného územního plánu města i dosavadních koncepčních studií má sloužit objekt opět pro ubytování. Myšlenka přeměny na zařízení hotelového typu je známá už od 90. let. „S Jakubem Malačkou jsme o této možnosti poprvé jednali v letech 2021 a 2022, ale kvůli pandemii Covid-19 a vypuknutí války na Ukrajině tehdy zůstalo jen u záměru. Dnes na něj chceme navázat. Areál Louckého kláštera se za uplynulé roky dynamicky rozvíjí. Vzniklo zde společenské centrum Znovínu, společenské a vzdělávací Centrum Louka a brzy bude dokončeno kulturní a kreativní centrum Jízdárna Louka. Je zřejmé, že nabídka ubytování tu citelně chybí,“ doplňuje Jiří Kacetl. Záměr navazuje na úspěšné zkušenosti města s tzv. PPP projekty, tedy partnerstvím veřejného a soukromého sektoru. „Město nemá prostředky na to, aby objekt zrekonstruovalo a provozovalo. A upřímně, rolí města není podnikat v oblasti ubytovacích služeb. Naše role je zcela jiná,“ říká místostarosta Jakub Malačka.
Jde již o třetí rozsáhlou rekonstrukci v areálu Louckého kláštera. „Po Centru Louka a Jízdárně je dalším logickým krokem právě důstojnický pavilon. Stejně jako v případě městského pivovaru nebo Enotéky chceme využít osvědčenou formu PPP. Věříme, že se i tentokrát potvrdí, že umíme do historických objektů navracet život smysluplně a zpřístupnit je návštěvníkům našeho města,“ dodává Malačka.
Podle zástupců města je navíc velmi dobrou zprávou, že se pro tento projekt našel domácí znojemský investor. „Znojmo je naše domovské město a možnost podílet se na obnově této památky vnímáme jako závazek i příležitost. Naší snahou je navrátit důstojnickému pavilonu důstojnost a zároveň jej zpřístupnit lidem v podobě kvalitního ubytování. Věříme, že i díky spolupráci s renomovanými architekty a případným hotelovým partnerem se nám podaří vytvořit projekt, který bude mít přínos pro celou lokalitu i město,“ uvedli za investory František Molík a Theodor Dvořák.
